€1.250.000

Kamisiana Villas Project

Στην παραθαλάσσια ζώνη των Καμισιανών Κολυμπαρίου, μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα, παρουσιάζεται προς πώληση το Kamisiana Villas Project· ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό σύνολο σε εξέλιξη, το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.920 τ.μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες βίλες με καθαρές γραμμές και διακριτική γεωμετρία.

Η ανάπτυξη έχει σχεδιαστεί ώστε να ενσωματώνεται στο φυσικό τοπίο, με έμφαση στη φωτεινότητα, τη λειτουργική διάταξη και την ομαλή μετάβαση ανάμεσα σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το έργο προσφέρει σημαντικό δυναμικό ολοκλήρωσης σε υψηλές προδιαγραφές, ως κατοικία ή ως επενδυτική πρόταση.

Villa 1 – Σχεδιαστικά Χαρακτηριστικά

Οικόπεδο: ~1.460 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια: 123,02 τ.μ.
Ισόγειο: 61,51 τ.μ. + 41,7 τ.μ. χώρος στάθμευσης / αποθήκης
Όροφος: 61,51 τ.μ.
Ημιυπαίθριοι χώροι: 11,46 τ.μ.
Σχεδιασμένη ιδιωτική πισίνα: 31,40 τ.μ.
Πέργκολα BBQ: 28,37 τ.μ.

Η κάτοψη προβλέπει ενιαία ζώνη καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας που ανοίγει προς τον εξωτερικό χώρο, καθώς και υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο με θέα και ιδιωτικότητα.

Villa 2 – Σχεδιαστικά Χαρακτηριστικά

Οικόπεδο: ~1.460 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια: 220,63 τ.μ.
Ισόγειο: 133,57 τ.μ.
Όροφος: 87,06 τ.μ.
Ημιυπαίθριοι χώροι: 61,57 τ.μ.
Σχεδιασμένη ιδιωτική πισίνα: 35,15 τ.μ.
Πέργκολα BBQ: 20,65 τ.μ.

Η αρχιτεκτονική σύνθεση της Villa 2 δίνει έμφαση στο φυσικό φως και στη διαφάνεια, με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και ισορροπία ανάμεσα σε κτιστό και εξωτερικό χώρο.

Αυτόνομη Ενότητα Διαμονής

Μία από τις δύο βίλες περιλαμβάνει σχεδιασμένη ενότητα 60 τ.μ. η οποία μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπική σουίτα ή χρήση υψηλής απόδοσης σε επενδυτικό σενάριο.

Τοποθεσία

Η θέση στα Καμισιανά συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ήρεμη περιβάλλουσα ατμόσφαιρα:

270 μ. από τη θάλασσα
228 μ. από την παραλία
330 μ. από το κέντρο του χωριού
130 μ. από την παλαιά εθνική οδό Χανίων–Κισσάμου

Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε Κολυμπάρι, Πλατανιά και Χανιά, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την περιοχή.

Κατασκευαστικό Καθεστώς

Το έργο βρίσκεται υπό ανάπτυξη και πωλείται ως έχει, στην υφιστάμενη φάση κατασκευής.
Αναλυτική τεχνική τεκμηρίωση και λεπτομέρειες παρέχονται αποκλειστικά σε ενδιαφερόμενους επενδυτές.

Επισκόπηση

Συνολικό οικόπεδο: 2.920 τ.μ.
2 ανεξάρτητες βίλες + αυτόνομη ενότητα
7 υπνοδωμάτια + 1 ξενώνας
Σχεδιασμένες ιδιωτικές πισίνες & υπαίθριοι χώροι
Καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή, ισορροπημένοι όγκοι και δυνατότητα υψηλού επιπέδου ολοκλήρωσης
Μικρή απόσταση από τη θάλασσα

Τιμή Πώλησης
€1.250.000
(πωλείται στην τρέχουσα κατάσταση κατασκευής)