€1.950.000

Kamisiana Villas Project
Αρχιτεκτονική Αρμονία στα Καμισιανά Χανίων

Στην παραθαλάσσια περιοχή των Καμισιανών Κολυμπαρίου, μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα, αναπτύσσεται το Kamisiana Villas Project – ένα σύγχρονο οικιστικό έργο που ενσωματώνει τη λιτότητα της αρχιτεκτονικής με τη φυσική ηρεμία του τοπίου.

Το έργο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες βίλες μέσα σε οικόπεδο 2.920 τ.μ., όπου η καθαρή γεωμετρία, το φως και τα φυσικά υλικά συνθέτουν έναν χώρο διακριτικής πολυτέλειας. Το αρχικό συγκρότημα ημιτελών bungalows έχει ανασχεδιαστεί πλήρως, δημιουργώντας δύο κατοικίες με σύγχρονη ταυτότητα, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.

Villa 1
Οικόπεδο: ~1.460 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια: 123,02 τ.μ.
Ισόγειο: 61,51 τ.μ. + 41,7 τ.μ. κλειστός χώρος στάθμευσης / αποθήκη
Όροφος: 61,51 τ.μ.
Ημιυπαίθριοι χώροι: 11,46 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα: 31,40 τ.μ.
Πέργκολα BBQ: 28,37 τ.μ.

Η Villa 1 διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα. Οι κύριοι χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας εκτείνονται προς τον εξωτερικό χώρο και την πισίνα, προσφέροντας αίσθηση συνέχειας ανάμεσα στο εσωτερικό και το περιβάλλον. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα.

Villa 2

Οικόπεδο: ~1.460 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια: 220,63 τ.μ.
Ισόγειο: 133,57 τ.μ.
Όροφος: 87,06 τ.μ.
Ημιυπαίθριοι χώροι: 61,57 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα: 35,15 τ.μ.
Πέργκολα BBQ: 20,65 τ.μ.

Η Villa 2 ακολουθεί πιο δυναμική αρχιτεκτονική σύνθεση, με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων, καθαρές γραμμές και έμφαση στο φυσικό φως. Ο υπαίθριος χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, πέργκολες με καθιστικά και BBQ area, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης.

Αυτόνομος Χώρος Διαμονής

Μία από τις δύο κατοικίες περιλαμβάνει επιπλέον ενότητα 60 τ.μ., ενσωματωμένη στη βασική δομή, που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ο χώρος διαθέτει καθιστικό, μικρή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ιδανικός για φιλοξενία ή ως ιδιωτική σουίτα.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο των Καμισιανών, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοντινή απόσταση από τις βασικές υποδομές της περιοχής.

270 μ. από τη θάλασσα
228 μ. από την παραλία
330 μ. από το κέντρο του χωριού
130 μ. από την παλαιά εθνική οδό Χανίων – Κισσάμου

Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το Κολυμπάρι, τον Πλατανιά και τα Χανιά, ενώ διατηρεί την αίσθηση ηρεμίας που χαρακτηρίζει το παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Αρχιτεκτονική & Κατασκευή

Η σύνθεση του έργου βασίζεται σε minimal αρχές, με χρήση φυσικών υλικών και χρωματισμών που εναρμονίζονται με το τοπίο. Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη λειτουργική ισορροπία.

Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η Verus Real Estate μπορεί να αναλάβει πλήρως την ολοκλήρωση και παράδοση, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα υλικών και προσεκτική επίβλεψη.
Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: 8 μήνες.

Επισκόπηση
Συνολικό οικόπεδο: 2.920 τ.μ.
2 ανεξάρτητες βίλες + 1 αυτόνομος χώρος διαμονής
7 υπνοδωμάτια + 1 ξενώνας
Ιδιωτικές πισίνες και υπαίθριοι χώροι BBQ
Καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή και διακριτική πολυτέλεια
Τοποθεσία σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα