€1.950.000

Kamisiana Villas Project – Σύγχρονη Πολυτέλεια και Αρχιτεκτονική Αρμονία στα Καμισιανά Χανίων

Στην παραθαλάσσια περιοχή των Καμισιανών Κολυμπαρίου, μόλις 270 μέτρα από τη θάλασσα, αναπτύσσεται ένα μοναδικό οικιστικό έργο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης κατοικίας στην Κρήτη. Το Kamisiana Villas Project περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες, χτισμένες μέσα σε ένα συνολικό οικόπεδο 2.920 τ.μ., όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με διακριτικές αναφορές στην κρητική παράδοση.

Το αρχικό συγκρότημα ημιτελών bungalows ανασχεδιάστηκε πλήρως, ώστε να δημιουργηθούν δύο βίλες με ιδιαίτερη ταυτότητα, υψηλή αισθητική, και προσανατολισμό στη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα.

ΒΙΛΑ 1

Οικόπεδο: ~1.460 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 123,02 τ.μ.
Ισόγειο: 61,51 τ.μ. + 41,7 τ.μ. κλειστό γκαράζ/αποθήκη
Όροφος: 61,51 τ.μ.
Ημιυπαίθριοι χώροι: 11,46 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα: 31,40 τ.μ.
BBQ Area (πέργκολα): 28,37 τ.μ.

Η πρώτη βίλα έχει σχεδιαστεί ως ένα κομψό διώροφο σπίτι, με ενιαίους φωτεινούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, που επικοινωνούν απευθείας με την πισίνα και τον εξωτερικό χώρο.
Στον όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας.

ΒΙΛΑ 2

Οικόπεδο: ~1.460 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 220,63 τ.μ.
Ισόγειο: 133,57 τ.μ.
Όροφος: 87,06 τ.μ.
Ημιυπαίθριοι χώροι: 61,57 τ.μ.
Ιδιωτική πισίνα: 35,15 τ.μ.
BBQ Area (πέργκολα): 20,65 τ.μ.

Η δεύτερη βίλα ακολουθεί μια πιο δυναμική αρχιτεκτονική γραμμή, προσφέροντας άνετους χώρους, μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων, υψηλές οροφές και φυσικό φως σε όλους τους χώρους.
Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρο BBQ, καθιστικά κάτω από πέργκολες και ιδιωτικό parking.

ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

Μία από τις δύο βίλες περιλαμβάνει και έναν επιπλέον χώρο διαμονής 60 τ.μ., ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Ο χώρος αυτός είναι ενσωματωμένος στη βασική κατοικία και διαθέτει καθιστικό, μικρή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη είτε για φιλοξενούμενους είτε ως ιδιωτική σουίτα.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Το Kamisiana Villas Project βρίσκεται σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Κολυμαβαρίου, μόλις:

270 μ. από τη θάλασσα
228 μ. από την παραλία
330 μ. από το κέντρο του χωριού Καμισιανά
130 μ. από την παλαιά εθνική οδό Χανίων – Κισσάμου

Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη προς Κολυμπάρι, Πλατανιά και Χανιά, ενώ στην περιοχή υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές (supermarket, εστιατόρια, φαρμακεία κ.ά.).

ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Το έργο χαρακτηρίζεται από minimal αρχιτεκτονική προσέγγιση, με καθαρές γραμμές, φυσικά υλικά, και ήπιες αποχρώσεις που εναρμονίζονται με το περιβάλλον.
Οι κατοικίες έχουν μελετηθεί ώστε να προσφέρουν ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και αισθητική ανωτερότητα.

Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, και η Verus Real Estate μπορεί να αναλάβει εξ ολοκλήρου την κατασκευή και παράδοση του έργου, εξασφαλίζοντας υψηλής ποιότητας υλικά, προσεκτική διαχείριση έργου και παράδοση “με το κλειδί στο χέρι”.
Ο εκτιμώμενος χρόνος ολοκλήρωσης είναι 8 μήνες.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Συνολικό οικόπεδο: 2.920 τ.μ.

2 ανεξάρτητες βίλες + 1 αυτόνομο διαμέρισμα
7 υπνοδωμάτια συνολικά + 1 επιπλέον ξενώνας
Ιδιωτικές πισίνες και BBQ σε κάθε κατοικία
Αποκλειστικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και δικαιώματα
Προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις βασικές ανέσεις